Do R7
Brasília ocupa o terceiro lugar no ranking das cidades brasileiras com os preços de imóveis mais caros verificados no mês de outubro de 2014. É o que mostra o Índice Fipe Zap, levantamento feito entre a Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) e o site Zap Imóveis. De acordo com os dados, o preço médio do metro quadrado dos imóveis na capital federal é de R$ 8.089. Rio de Janeiro e São Paulo lideram o ranking.
O estudo aponta também que os preços dos imóveis em Brasília caíram 1,01% desde janeiro deste ano. O levantamento leva em consideração os preços de imóveis residenciais e comerciais. Em outubro, a redução foi de 0,02%.
Ao se analisar todo o Distrito Federal, os preços de imóveis residenciais tiveram alta de 0,19% no mês de outubro. O metro quadrado mais caro verificado foi para apartamento de um quarto, na Asa Sul, por R$ 11.731. Já preço de metro quadrado mais barato foi registrado para casa em condomínio no Lago Sul, por R$ 2.727.
De acordo com o presidente da Secovi-DF (Sindicato de Habitação do Distrito Federal), Carlos Hiram Bentes David, a alta de R$ 0,19% registrada em outubro se deve ao estoque de imóveis, que diminuiu no último mês.
— Muitos imóveis tinham sido entregues anteriormente pelas imobiliárias e construtoras e foram vendidos. Isso fez com que a oferta abaixasse e os preços aumentassem.
O presidente do sindicato diz que as áreas mais valorizadas continuam sendo Sudoeste, Asa Norte e Asa Sul. O motivo é que estes pontos estão em áreas centrais e possuem estrutura comercial consolidada.
Uma área da cidade que tem passado por pequena desvalorização é o Noroeste. O que explica a variação é que a área ainda está em constituição, segundo David.
— O Noroeste tem potencial de valorização a médio prazo, nos próximos quatro anos. O cenário deve melhorar com a finalização da rede de esgoto e da entrega dos parques, o que já deveria ter acontecido.
